※西宮北口駅直結の3LDK分譲貸マンション※
高木小学校・瓦木中学校区
設備は、分譲仕様なのでもちろん充実しております。 バリアフリーっていうのもいいですね。
駅直結なので、生活は大変便利。 大阪・神戸へのアクセスも快適です。 雨に濡れることなく、駅はもちろん、アクタ西宮・阪急西宮ガーデンズに行けますよ。
エレベーターで降りれば、アクタ西宮（専門店はもちろん、市役所サービスセンター・無印良品・ジュンク堂・赤ちゃん本舗・図書館・コープが入ってます）、駅の南側に行けば、西日本最大のショッピングモールの阪急西宮ガーデンズ・TOHOシネマズ・KONAMIをはじめ大型商業施設から専門店まで充実しており、日々の生活を充実した満足していただける環境もバッチリ揃ってます。
これから、新生活をスタートさせようってお考えの方がいらっしゃれば、是非一度、西宮北口駅に降りてみてください。 きっと住みたいなって、思っていただけるはずです。。。
6月末での空き予定が出ました！
オススメポイント！！
・駅直結（西宮北口駅徒歩1分！！）
・140㎡（4ＬＤＫ 全室洋室）
・トイレ2ヶ所
・周辺には有名塾多数
・ゲストルーム使用可（事前予約・料金必要）
・駐車場1台確保（全長5200・全幅1950・全高1550・車重2300）
↑当マンションでは1番大きな区画となります。（16000円/月）
西宮北口の頂から始まる生活
メディア、インターネット等で益々注目を浴びる街“西宮”
今回紹介の賃貸マンションは西宮北口駅直結のタワー型マンションである“ジオタワー西宮北口”のご紹介です。
こちらのマンションの特徴は西宮北口駅とは直結となっており、雨天であっても傘をさすことなく、西宮北口駅、阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮へいった、商業施設へとアクセスすることができます。
予備校の研伸館は3階玄関の正面、フィットネスジムとして有名なコナミは玄関を出て左手にあり、これらの建物も同様に直結しておりますので、気軽に体を鍛えることができ、受験を控えるご子息をこちら予備校に通わせる予定であれば、これ以上の環境に立地を構えるマンションは西宮市内ではないでしょう。
今回募集のお部屋は25階部分となります。この階のフロアは５戸しかないため、人の出入りが限られているのは魅力的です。
マンション設備
マンションへの入館と居住階へアクセスするためのエレベーター操作、更には居住フロアに設けられているオートロックの開錠には専用カードが必要となっておりますので、セキュリティーの高さが伺えます。
不在中に荷物が宅配ボックスに届いた場合は、オートロック開錠時に音声アナウンスにて、お知らせをしていただけます。
ゲストルームを使用することも可能（使用料￥3,000円）でありますので、遠方からお客様、親戚の方が来られる時に使用できると便利です。
＊使用、予約等の方法はゲストルーム使用規定に基づき、寝具代は別途発生いたします。
お部屋の仕様
お部屋の広さは１４０㎡の４SLDKとなっております。間取りはオーナー様がご自身でお住まいになるために設計されたもので、他のお部屋にはない仕様となっております。
各お部屋は広い順に11帖・8.1帖・6帖・6帖となっております
築年月が平成２０年以降の建築物で、優れた利便性、１００㎡を軽く超える専有面積、オール洋室、充実した設備を有するマンションは賃貸でも売買でもなかなか出回らず、希少な物件と言っても過言ではないでしょう。
向きは北側と西側にバルコニーを構えております、通常であれば山側や高台に立地を構える物件から海側（南側）の景色を眺めることはありますが、逆に北側の景色を高所から眺めることは、高層ビルの展望台を利用する他にはなかなか手段は限られております。
この景色を日常生活で眺めることができるのは、住んでいる方の特権とも言えます。
お部屋の特徴としましては、収納スペースに特化しております物件となっており、玄関入口横にはトランクルーム、シューズインクローゼット、廊下には納戸、収納スペースが2箇所、3部屋の洋室にはそれぞれウォークインクローゼット、1つの洋室にはクローゼットと大変充実したものとなっております。
パウダールームの化粧台はダブルボウルとなっておりますので、朝の混み合う時間には家族の方が利用し終わるまで待つことなくスムーズに利用することが出来るでしょう。勿論パウダールーム内の収納スペースも充実しており、たっぷり収納していただくことが可能となっております。
お部屋の設備は、３口ＩＨシステムキッチン・浄水器・生ごみディスポーザ－・追い焚き機能・浴室乾燥暖房・トイレ二箇所（ウォシュレット付）・床暖房・ビルトインエアコン（リビング）・24時間セキュリティシステム・ＢＳ・ＣＳ・eo光ネット、電話・テレビ対応・365日友人管理・スロップシンクと行き届いた設備となっております。
駐車場
立体駐車場は一番広い区画を確保しております。サイズを参考にご検討のほどよろしくお願いいたします。（全長5200・全幅1950・全高1550・車重2300）
駐輪場
駐輪場は２階と３階に駐輪スペースが設けられております、１階に自転車専用エレベーターが御座いますので、スロープで押したりする必要は御座いません。
周辺施設へのアクセス（グーグルマップ参考）
・研伸館 徒歩約１分
・コナミスポーツ本店西宮 徒歩約1分
・サークルＫ 徒歩約1分
・西宮北口駅改札 徒歩約2分
・兵庫県立芸術文化センター 徒歩約2分
・高松郵便局 徒歩約2分
・三井住友銀行ＡＴＭ（プレラ1階） 徒歩約2分
・みずほ銀行西宮北口支店 徒歩約2分
・阪急西宮ガーデンズ 徒歩約4分
・甲南大学西宮キャンパス 徒歩約4分
・アクタ西宮 徒歩約5分
・空港バス乗り場 徒歩約5分
・三井住友銀行西宮北口支店 徒歩約5分
・西宮市立中央体育館 徒歩約18分
ココがポイント！
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・西宮北口駅徒歩3分（通勤・通学が快適）
・阪急西宮ガーデンズが目の前（信号を一つ渡るだけでアクセス可。）
・兵庫県芸術文化センターが隣（芸術・音楽鑑賞を嗜まれる方必見）
・1階にコンビニエンスストア・郵便局・三井住友銀行ＡＴＭ
・西宮北口周辺には有名塾・予備校などが充実
・駅北側の商業施設アクタ西宮には市立図書館・市役所支所も入っております。
・駅北側（アクタ西宮南側）より、リムジンバス（関空・伊丹空港行き）も運行中。
・お部屋は3ＬＤＫ（84.84㎡）
・高齢者・小さいお子様が居られる家庭にも安心のバリアフリー
・オートロック・システムキッチン・ウォシュレット・追焚機能と充実の設備
・トランクルーム（月額1000円（税別）で利用可能)
・お部屋の鍵は防犯性の高いクラビスを採用
・有人管理システム
4月中旬の空き予定が出ました！
・西宮北口駅徒歩1分の立地
・高木小学校・瓦木中学校区
・LDKは充実の18帖
・南向きバルコニー
・充実の設備
オートロック
宅配ボックス
食器洗浄機
浴室乾燥暖房etc
・有名進学塾多数！！
＊個人契約は賃貸保証加入要となります。
＊駐車場は2019年4月8日時点では空有（解約は2ヵ月前予告になります。）
